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购房合同解除协议书范本
随着人们法律意识的建立,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编整理的购房合同解除协议书范本,希望能够帮助到大家。
甲方:___________________________
乙方:___________________________
甲、乙双方于______年_____月_____日签订了编号为no:_________的《_________市外销商品房预售契约》/ 《_________市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商,达成如下一致意见:
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜,依该契约的约定,甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币________元,除尚未归还之银行贷款外,甲方需向乙方实际支付人民币________元。银行贷款部分款项共计________元由甲方______年_____月_____日直接返还予贷款银行,并向乙方提供银行的收据,做为乙方与银行解除借款合同的.依据。
2.双方同意甲方按照下列期限,分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方。
(1)______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。
(2)______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。
(3)______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付款项计_________元,以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的,自本协议签署之日起至该契约正式注销之日,每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”),由甲方支付,乙方给予必要的配合,且乙方无须再向甲方归还。
4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后,双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后,乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利,甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前,如果乙方不再要求退房、解约的,可与甲方另行协商。
5.甲方向乙方支付全款计_________元之后,并且双方签订解除该契约的文件生效后,乙方应授权甲方至_________市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计_________元到达乙方账户开始生效,壹式陆份,甲乙双方各持叁份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表(签字):_________代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
第2篇:购房合同解除协议书这是一个互助平台,为您提供大量购房合同解除协议书范文,送一篇给你。
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怎么解除购房合同,购房合同解除贷款怎么处理
一般在买卖房产时,由于当初买房时是按揭贷款买房,因此在卖房时,不得不涉及按揭贷款的处理问题,在遇到这种问题时没有法律意识的当事人往往不知道怎么处理。下面,赢了网就为你仔细讲解一下购房合同解除贷款怎么处理的具体分析。
按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,当你发现开发商将房屋又出卖给第三人时,你有权解除商品房买卖合同。 商品房买卖合同一旦解除,必然会打破原本和谐的房屋按揭关系。因为你的借款目的是为了购买房屋的需要,且你作为抵押人的前提必须是你对抵押房屋享有合法所有权。所以,商品房买卖合同解除后,将导致借贷关系的合同目的不能实现,抵押权的法律基础也将丧失。 为了解决商品房买卖合同与贷款合同两个独立合同之间的关系,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定:“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持”。可见,法律支持在商品房买卖合同解除后,当事人可以解除商
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品房担保贷款合同。
一、购房合同解除后贷款合同怎么办 一些消费者在通过按揭贷款购买商品房之后,有时会产生如此困惑:按揭贷款购房是否可以退房?回答是:按揭贷款所购房屋是可以退的,也就是按揭贷款的购房合同是可以解除的。
《合同法》第94条规定:有下列情况之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;
(五)法律规定的其他情形。
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可以看出,只要开发商出现了上述情形,如交房严重逾期或质量低劣等,符合法律或购房合同中规定的解约条件,购房者就可以依法解除购房合同。
需要提醒大家的是,买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的,所以,解除购房的合同并不同时解除贷款合同。
一般在买卖房产时,由于当初买房时是按揭贷款买房,因此在卖房时,不得不涉及按揭贷款的处理,而这一问题往往牵涉很多的法律问题。下面,赢了网就为你仔细讲解一下购房合同解除贷款怎么处理的具体分析。
二、解除购房合同后按揭贷款怎么还 如上所述,购房合同解除以后,购房者还是必须要偿还贷款的。
那么,解除购房合同以后,按揭贷款应当怎么偿还? 由于购房合同被解除,开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后,买家应依据《贷款通则》第32条第5款:借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商的规定,与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。
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实际上,这种还款方法是一种理论上的做法,实践中很难这样操作,因为买家所购房屋已经向银行做抵押。如果买家拿到这笔钱后不还银行,银行只能行使抵押权,拍卖或变卖已设定抵押的买家所购房屋。
但此时房屋已不归买家所有,处分该房屋就损害了开发商的利益,开发商绝不会吃亏。 那么,实践中,解除购房合同后按揭贷款怎么还呢?实际上,只能由开发商将应退购房款分为两部分,其中属于买家首付款的部分直接退还给买家。
属于买家向银行借款的部分直接交还给银行,并视为买家已向银行提前还款。银行依据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第30条之规定:“抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款后,抵押物或质物返还抵押人或出质人,借款合同终止”,从而接收还款,终止借款合同。
我国担保法第52条之规定:“抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭”,贷款合同终止后,抵押权即告消灭,当事人应办理相关解除抵押登记手续。
总之,在遇到此类问题时,建议对相关的问题作出具体的了解。以达到保护自身的目的,当然, 你也存在很多现实中的问题。一般
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情况是,购房合同解除后,其贷款关系也解除,不过要支付具体的费用,当然,在很多的情况下,这些问题还是可以到有关部门进行了解的,当然,咨询律师也是不错的选择。
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卖方(以下简称甲方):________ 身份证号码:_________
买方(以下简称乙方):________ 身份证号码:_________
担保方(以下简称丙方):________ 身份证号码:_________
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规制、定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖以及担保事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况:
甲方所售房屋为(馨和花园) 小区(10)号楼(4)单元(301)室。建筑面积为(89.74)平方米,使用面积为(79.46)平方米,赠送(地下室)面积为_____平方米。该房屋产权人为(确定为甲方本人):_________。
二、成交价格、付款方式及过户事宜
(一)以房产证登记面积为依据,该房屋实际成交价为(叁拾伍)万元人民币整(¥350000),乙方于(2019年3月14日)交付押金(贰万),剩余尾款(叁拾叁万元)于合同签订当日一次性付清。
(二)因暂时不能更名过户,甲方应密切跟踪房屋产权证办理进程,待可更名之日起5个工作日内配合乙方开始办理过户各项手续,逾期未交付导致产生的国家政策性收费或其它后果的,由甲方承担。
(三)签合同当日即为房屋交付日。
三、房屋产权及具体状况的承诺
(一)甲方应当保证该房屋没有产权纠纷,因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担相关责任。
(二)甲方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。
(三)甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。
(四)在房屋交付日(含当日)以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由甲方承担。
(五)甲方承诺无条件配合乙方办理房屋过户手续,或授权丙方代办各项过户手续,不得因产权问题人为影响乙方购房权益。
(六)关于产权登记的约定:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关进行产权登记,并在规定的期限内办理权属过户登记手续。
四、房屋的交付
该房屋交付时,应当履行下列手续:
1.甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数。甲方应结清交房当日之前(含当日)的关于该房屋的所有欠款(包括但不仅限于水、电、气、有线电视、网络、物业费、车位费等)。
2.甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。
3.甲方应移交该房门全部钥匙。
五、违约责任
(一)逾期过户责任,因该房屋暂时无法办理过户,待可办理过户之日起算,甲方逾期在三十日之内未办理过户的,甲方应向乙方支付本合同约定的房屋成交价的10%的违约金,并于逾期之日起七日内向乙方支付违约金,合同继续履行。如逾期超过三十日(该日期应当与第1项中的日期相同)的,乙方有权解除合同。乙方解除合同的,甲方应自解除合同通知送达之日起七日内按照本合同约定的房屋成交价的两倍向乙方支付违约金同时退还乙方全部已付款。
(二)甲方单方毁约责任,甲方签订该房屋买卖合同后,因甲方单方毁约造成该房屋不能正常交易,甲方向乙方支付本合同约定的房屋成交价的30%作为违约金。
(三)甲方将该房屋出卖给第三人,导致乙方不能取得房屋所有权证的,乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起七日内退还乙方全部已付款,并按照乙方已付房价款的两倍支付违约金。
(四)担保责任。丙方为甲方担保人,如甲方违反上述条款并且未按照约定补偿乙方损失的,乙方有权向丙方主张权利,并由丙方承担乙方所有损失。丙方应提供有效证件,履行担保人责任。
六、税、费相关规定
按照国家及蓬莱市关于房屋交易税费的相关规定,该房屋买卖产生的过户费由____方承担。因该房屋属于甲方的二套房产,在买卖过程中多出的所得税由甲方承担。
本合同履行过程中因国家法律、法规和政策原因新增的税费,买卖双方协商同意按照由甲方承担双方全部交易税费的方式缴纳。
七、争议解决方式
本合同履行中如产生争议,由双方本着公平、公正的原则协商解决,协商不成的,向不动产所在地基层法院起诉。
八、本合同自三方签字之日起生效。三方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同及附件一式三份,具有同等法律效力,三方各持一份。
甲方(签字):_________ 联系电话:____________
乙方(签字):_________ 联系电话:___________
丙方(签字):_________ 联系电话 :___________
_______年____月____日 _______年____月____日
猜你正在找解除合同的怎么写?那么就给你这篇范文参考。
解除《购销合同》协议书
甲方:
乙方:
甲乙双方于 年月日合意签订酒水《购销合同》一份,约定甲方从乙方处采购1000件仰韶酒、750件洋河大曲,总价值人民币104.3万元。现针对此酒水《购销合同》,经甲乙双方友好平等协商,另行达成如下协议:
一、甲乙双方合意自愿解除于 年月日签订的酒水《购销合同》,该酒水《购销合同》中双方未履行部分均不再履行。基于该酒水《购销合同》所产生的包括但不限于甲乙双方之间、甲乙双方与第三方之间的一切纠纷与法律责任均由甲方独自承担,与乙方无关。给乙方造成损失的,甲方应当承担赔偿责任。
二、本协议书自双方签字盖章之日起生效,原酒水《购销合同》自本协议生效之日起终止。
三、本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
四、因本协议产生的纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,由乙方所在地人民法院管辖。 甲方(签章):乙方(签章):
甲方代表人: 乙方代表人:年月日 年月日篇二:二手房《房屋买卖合同》解除协议书 《房屋买卖合同》解除协议书
卖方(下称甲方):
身份 证 :
买方(下称乙方):
身份 证 :
乙方向甲方购买坐落于 房屋壹套,双
方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同),合同编号:号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下:《-----------(合同和房屋的标明)
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《-----------(合同解除)
二、自双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买卖合同的争
议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋,该房屋的产权即与乙方无关。
《-----------(声明房屋与乙方无关)
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见,具体如下:《-----------(合同 中关于款项的处理)
1、乙方已缴付楼款/元(不包含交予中介
定金)。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款,以双方商定利息从借款之日起计
息,不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解
除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料,并配合甲方办妥上述事宜, 若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的,甲方 有权暂缓推还乙方所有款项。《-----------(关于合同已进行部分的退回处理)
五、双方同意,自本协议生效后,双方之间就买卖合同的
争议全部解决。任
何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
《-----------(再次声明签订合同无效,双方不再对合同提出主张权利) 六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份,甲方执 贰 份,乙
方执 壹 份,均具同等法律效力。《-----------(声明该协议签订份数,声明法律
效力)
甲方:乙方:
身份 证 : 身份 证 :
年月日
第2篇:解除合同这篇解除合同范文是我们精心挑选的,但愿对你有参考作用。
你与我单位订立 (固定期限、无固定期限、以完成一定工作任务)的劳动合同,合同期内从事工作。根据《劳动合同法》等相关法律法规的规定,现按下列第 条 款规定解除或终止你与单位的劳动合同(关系):
一、符合《劳动合同法》第三十六条 经双方当事人协商一致,解除劳动合同(关系);
二、符合《劳动合同法》第三十八条 款规定,解除劳动合同(关系);
三、符合《劳动合同法》第
三十九条款规定,解除劳动合同(关系);
四、符合《劳动合同法》第四十条 款规定,解除劳动合同(关系);
五、符合《劳动合同法》第四十一条款规定,解除劳动合同(关系);
六、符合《劳动合同法》第四十四条 款规定,终止劳动合同(关系);
七、因其它原因解除/终止劳动合同(关系)。
解除或(终止)劳动合同日期: 年月日
甲方单位(章):劳动者(签名):
送达时间: 年月日 签收时间: 年月日注:《证明书》一式四联,附《劳动合同法》相关法律条款。
第3篇:解除合同以下是范文网小编整理的解除合同范文,希望能帮助到你。
编号: ______
员工姓名 :
年 月 日与甲方签订的 年限期的劳动条约,现因劳动条约期满(大概由于 缘故起因),停止(打扫)劳动条约。
根据有关规定,切合(大概不切合)发给经济补偿,发给相称于本人 月变动劳动条约书一式三份,甲乙两边、赋闲职工机构各一份。
xxx
第4篇:解除合同本文是范文网的网友推荐,并由本站编辑整理的解除合同范文精选,仅供写作参考。
甲方:___
乙方:___
甲乙双方于____年____月____日签订为期_____年的劳动合同,现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致,签订本协议如下:
1.自____年____月____日起,解除双方签订的劳动合同,双方的权利义务随之终止;
2.乙方工资结算至离职之日,支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为元,差旅费、交通费、手机费等费用合计_____元,以上费用均需扣除所得税,甲方同意在乙方办理完工作移交手续后_____日内一次性支付给乙方。
3.甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币_____元。(税前)甲方同意在乙方办理完工作移交手续后_____日内一次性支付给乙方。
4.甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至____年____月____日止。
5.甲方根据相关劳动法规和规定,向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续;
6.乙方应当于本协议签订后_____日内妥善办理所有工作移交手续,离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。
7.乙方应为所掌握的甲方之任何商业秘密(包括本协议内容)进行保密,不得泄露给任何第三方,否则应向甲方支付违约金_元。
8.甲乙双方之间无任何竞业限制协议,合同解除后,乙方无需履行任何竞业限制义务。
9.本协议是解决双方之间劳动争议的.所有安排和规定,双方之间不再存在其他任何劳动争议。
此协议书一式三份,各份具有同等的法律效力,甲乙双方各持一份,另一份留存乙方本人档案。自双方签署之日起成立并生效。
甲方(盖章):_____ 乙方(签字或盖章):_____
法定代表人或授权委托人(签字或签章):_____
____年____月____日 ____年____月____日
第5篇:解除合同关于解除合同的写法,可以参考本页面的所有内容。
第一条:根据双方签定的劳动合同,用人单位(甲方)按以下合同条款之一( )原因决定解除、终止与乙方签定的劳动合同。
1、合同期限届满,不再续订新的劳动合同。
2、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作。
3、乙方患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行按排的工作。
4、乙方严重违反劳动纪律或者甲方规章制度。乙方过错对甲方利益造成重大损害。
5、客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经甲乙双方协商同意终止合同。
6、劳动合同约定的其他条款:
(1)乙方应于年 月 日前办理调出手续;
(2)存档费用由乙方负担。
(3)住房公积金于年 月 日(封存或转出)。
第二条:双方同意在乙方完成以下工作交接手续后,甲方一次性向乙方支付个月工资的经济补偿金,双方解除或终止劳动关系。
1、交接程序及内容:
(1)乙方已经受理的业务尚未完成的内容应当交接给甲方工作人员。
(2)乙方整理好应该移交的各项资料,对未了事项和遗留问题要写出书面
说明材料。
(3)编制移交清单,列明移交的资料和物品等内容,甲乙双方签字确认。
2、乙方及时完整的进行工作交接后,甲方按劳动合同法第50条第二款的规定向乙方支付经济补偿金。乙方未在以上时间内交接工作导致甲方受到损失的,乙方应向甲方赔偿损失。
(以下无正文)
甲方(签章): 乙方:
______年______月______日 ______年______月______日
解除或终止劳动合同协议
第6篇:解除合同这是一个不错的网站,好多优秀的解除合同范文,分享一篇给你。
解除合同告知函
南宁圣泽房地产有限公司:
贵方于2007年 月 日与我单位签订《受让协议书》,根据此协议约定,我单位与广西南宁时运有限责任公司于2004年11月5日签订的合作开发良庆新三街的《协议书》所涉条文之权利义务均由贵方承继。现因南宁市政府对五象新区开发建设的规划需要,良庆新三街项目无法继续履行,合同目的无法实现。鉴于此,根据《协议书》及中国人民共和国《合同法》之规定,我单位作出与贵方解除《受让协议书》,终止《协议书》所涉权利义务的决定。理由如下:
1、根据《协议书》第八条“新三街开发建设如因城市规划建设及国家和地方土地政策、法规影响而造成的一切损失由乙方自理”之约定,因城市规划建设及国家政策对协议的履行造成影响时,贵方应承担由此造成的一切损失。
2、根据中国人民共和国《合同法》九十四条第一款,因不可抗力导致合同目的不能实现的,当事人可以解除合同。五象新区的规划建设属于政府征收、征用行为,属于法律上规定的不可抗力范围。
特此函告
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第1篇:解除合同
这篇解除合同范文是我们精心挑选的,但愿对你有参考作用。
甲方:
乙方:
身份证号:
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,现就以下问题达成如下协议,供甲、乙双方共同遵守执行:
1、甲乙双方协商一致,双方的劳动合同关系于20xx年5月15日解除,乙方的社会保险缴纳至20xx 年5月。
2、乙方应在年月日前完成以下工作交接: 。
3、根据《劳动合同法》的相关规定及本公司规章制度,甲方与乙方一次性结清基于双方劳动关系存续及解除产生的各项工资、补偿、赔偿及其他相关费用共计人民币元(大写:)。 甲方同意于 年月日以 (现金或转账)方式一次性向乙方支付。
4、甲乙双方同意并对此解除协议严格保密,并不得向任何其他的人或他方泄露本解除协议的细节;乙方同意并对他在甲方工作期间知悉的所有信息严格保密,并不得向任何其他的人或他方泄露甲方的商业方法、客户、或任何甲方的其他事情。如甲乙双方有违反此款保密义务行为,可按本协议第3条所列数额支付违约金。
5、甲乙双方就此劳动关系不再有任何争议(包括但不限于工资、奖金、提成、社会保险及住房公积金、带薪年假、加班费、劳动合同
签订、续签等所有基于劳动关系建立、存续及解除产生的各种争议;包括但不限于仲裁、诉讼、行政等方式)。
6、本协议一经签订,任何一方均不得主张再回到本协议签署前的状态。如乙方再就此事提起任何形式的争议(包括但不限于仲裁、诉讼、投诉、举报等),乙方应按按照本协议第3条所列款项向甲方支付违约金,同时向甲方承担因处理此争议事宜发生的交通费、律师费、滞纳金、员工劳务费等相关费用。
7、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
(本行以下无正文)
甲方:北京索福特安全防护设备有限 乙方(签字):
公司(盖章)
时间: 年 月 日
时间:年 月 日
第2篇:解除合同希望你能喜欢这篇解除合同范文。
买卖合同解除协议
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
丙方(居间方):
经甲、乙双方友好协商,现就双方买卖位于北京市 区的房屋,委托丙方提供居间服务,双方于 年月日签订的《房屋买卖合同》的解除事宜达成一致,特订本协议。
一、甲、乙双方同意解除双方签署的《房屋买卖合同》。
二、关于定金的约定:
三、关于代理费的约定:
四、解除合同后甲、乙双方对该房屋若自行成交,甲、乙双方各自按成交价格3%的金额向丙方支付违约金。
五.自本终止协议生效之日起,甲乙任一方不得就双方签订的关于该房屋的一切协议(本终止协议除外),而向他方追究任何责任,包括但不限于民事责任、行政责任等。
六、本协议经甲、乙方签字丙方盖章后生效原合同即废止,协议 书一式三份,甲、乙、丙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
丙方(盖章):
日期:年月日
第3篇:解除合同希望这篇解除合同范文能对你的学习与工作带来参考借鉴作用。
甲方:
乙方: 身份证号码:
云南中茂(集团)有限公司,与云南中茂(集团)有限公司成本合约部预算员在平等自愿、协商一致的基础上,就双方之间劳动法律权利义务关系达成协议:
(一) 甲乙双方共同确认:本协议系双方自愿协商达成的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫、重大误解等影响协议效力的情形,双方均应自觉遵守和履行,不得以各种理由要求确认无效或者撤销或者变更。双方之间不存在本协议书以外的其他劳动争议,也不存在本协议书以外的其他任何未结款项。
(二)甲、乙双方于 20xx年 06 月30 日起终止劳动关系。 甲乙双方之间自劳动关系终止之日起,再无任何(包括但不限于)劳动纠纷在内的所有涉法纠纷。
(三) 经双方核对无误,甲方在本协议签字生效后十五个工作日内,一次性支付乙方(含税)人民币壹万伍仟柒佰叁拾玖圆伍角整(包含但不限于乙方服务期间所应享有的各项合法所得及费用:保密费、加班费、离职补偿费、带薪年休假补偿、社会保险费等各种形式的劳动报酬等以及相关全部经济补偿等费用)。
(四) 乙方自愿放弃其他请求,且不再就劳动报酬、社会保险费缴交及各种社保待遇、经济补偿、赔偿金及其它涉及劳动争议事项向有关部门投诉、提出仲裁申请或提起诉讼。甲乙双方在劳动合同关系解除后无任何纠葛,乙方承诺并放弃任何可能存在的权利和权益。
(五) 乙方不得向除甲、乙双方外任何个人或单位泄露任职期间接触到的本公司全部相关信息及本协议的内容。乙方若违约则无条件承诺:在甲方书面提出赔偿要求后一个自然月内返还本协议中乙方所得及赔偿甲方人民币贰拾万元整。
甲方(盖章): 乙方(签字):
年 月 日 年 月 日
第4篇:解除合同关于解除合同的写法与格式,请参考本文。
甲方(用人单位):____________
乙方(劳动者):____________
身份证号码:____________
甲、乙双方于______年______月______日签订[为期______年][无固定期限]的劳动合同,现乙方向甲方提出申请,要求提前解除双方之间的劳动合同,甲方同意与乙方解除劳动合同。经双方充分协商,就解除劳动合同的有关事项达成如下合同。
1、双方一致同意于______年______月______日解除劳动合同,双方的劳动权利义务终止;
2、因是乙方提出与甲方解除劳动合同,按照<劳动合同法>的规定,甲方不需要向乙方支付解除劳动合同的经济补偿金、赔偿金等。乙方知悉<劳动合同法>的规定,不要求甲方支付经济补偿金、赔偿金等费用;
3、甲方为乙方缴纳社会保险费至本合同签订之日起终止;
4、甲、乙双方在此确认:劳动合同履行期间,双方已依法签订了书面的劳动合同,甲方依法履行了义务,包括乙方应享有的社会保险、劳动保护等。 双方无违反劳动法律、法规的行为。解除劳动合同之日前的劳动报酬(含加班工资、奖金、补贴等)已结清。乙方不再因为原劳动合同的履行、解除,向甲方要求支付其他任何费用、补偿或赔偿;
5、乙方应在本合同签字后七日内与甲方有关部门(原所在部门、劳资、财务、后勤等)办理完工作交接、物品归还、账务交接、偿还财务借款等事项。如有乙方负责办理的对外业务没有清算完毕,乙方应负责将往来账目核对清楚,并将由对方盖章、签字确认的对账单(或欠款证明)交甲方财务部门。否则,由此给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿;
6、劳动合同解除后,乙方仍负有保守所知悉的甲方商业秘密(包括本合同内容)的义务,不得泄露给任何第三方,否则应向甲方支付违约金______元。乙方在解除劳动合同之前与甲方签订了<保密合同>、<竞业禁止合同>的,仍应遵守原合同的约定;
7、乙方办理完各项交接之后5日内,甲方向乙方提供包括解除劳动合同在内的相关证明。乙方应于劳动合同解除后15日内到甲方办理相关转移手续,逾期不办责任自负;
8、甲、乙双方解除劳动合同后,乙方不得以任何方式对甲方进行诋毁、 恶意中伤、及任何有损甲方形象或利益的行为,否则甲方有权追究乙方相应的法律责任;
9、本合同经甲方盖章,乙方签字后生效。 本合同一式二份,甲、乙双方各一份,
甲方(盖章):
______年______月______日
乙方(签字):______
______年______月______日
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甲方:
乙方:(身份证号码: )
鉴于:甲乙双方于 年 月日签署的劳动合同,合同仍在有效期限内,现乙方因个人原因向甲方提出解除劳动合同。
根据《中华人民共和国劳动合同法》及《中华人民共和国劳动合同法实施条例》,经甲乙双方平等、自愿协商,就《劳动合同》的解除事宜协商一致,达成如下协议:
一、乙方因个人原因主动向甲方提出解除《劳动合同》。
二、经乙方申请,甲方同意,并经双方协商一致后,于年 月 日解除《劳动合同》。
二、甲、乙双方在此确认:甲方无需向乙方支付解除《劳动合同》的经济补偿金、赔偿金等费用;同时,自本协议签署之日起,乙方不再因原劳动合同解除前的履行,向甲方要求支付其他任何费用、补偿或赔偿。
三、乙方保证在本协议签订之日起一周内,按照甲方的相关规定和要求办理完毕交接手续及离职手续,否则,由此给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿。
四、 甲乙双方解除劳动合同后,乙方不得做任何有损甲方形象或利益的行为,否则甲方有权追究乙方相应的法律责任。
五、自本协议签署之日起,乙方应当对在《劳动合同》履行期间所知晓甲方的作为商业秘密的经营信息及技术信息、人员信息、财务信息等相关信息予以保密,如因违反上述保密义务,给甲方造成损失,乙方应当承担全部的法律责任,且甲方有权就乙方造成的损失向法院提起诉讼。
六、 自本协议签署之日起 年内,乙方不得在其他单位或自己开业以长期或临时、有偿或无偿、专职或兼职、直接或间接的`方式经营竞争业务。在此期间,甲方同意向乙方支付 元/月的经济补偿金。(视情况适用)
七、乙方应于劳动合同解除后15日内到甲方办理档案、社会保险、党团关系等转移手续,逾期不办责任自负。
八、自本协议签署之日起,因甲乙双方履行《劳动合同》所产生的全部法律问题,乙方应当配合甲方予以解决。
九、自本协议签署之日起,乙方应当继续履行《劳动合同》中关于《劳动合同》解除后乙方应当继续履行的义务。
十、甲乙双方一致同意,除本协议内容外,不再向对方提出任何要求。
十一、本协议一式两份,经甲方盖章,法定代表人或授权代表签字及乙方签字后生效,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方:
法人代表或授权代表
签章
年 月 乙方: 签名或盖章 年月 日日
第6篇:解除合同本站编辑推荐:解除合同的写法,请参考本页面的所有内容,也可以通过搜索找到更多相关内容。
甲方(企业名称):
乙方(个人姓名):
根据《劳动合同法》等有关法律法规的规定,经甲乙双方当事人共同协商一致,就双方解除劳动合同(关系)之相关事宜达成以下
协议:
1. 双方同意于 年月日起解除之前订立的劳动合同(关系)。
2. 乙方已于本协议签署前完成了同甲方的工作交接,并未在甲方承建(监)的建设工程项目中继续担任项目负责人。
3. 截止本协议书签署日,双方之间不存在任何纠纷及未了结债权债务。
4. 以上内容经双方共同认可属实。
甲方(企业盖章):乙方(签字):
法定代表人(主要负责人)
或委托代理人签字:
签订日期: 年 月 日
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解除合同告知函
南宁圣泽房地产有限公司:
贵方于2007年 月 日与我单位签订《受让协议书》,根据此协议约定,我单位与广西南宁时运有限责任公司于2004年11月5日签订的合作开发良庆新三街的《协议书》所涉条文之权利义务均由贵方承继。现因南宁市政府对五象新区开发建设的规划需要,良庆新三街项目无法继续履行,合同目的无法实现。鉴于此,根据《协议书》及中国人民共和国《合同法》之规定,我单位作出与贵方解除《受让协议书》,终止《协议书》所涉权利义务的决定。理由如下:
1、根据《协议书》第八条“新三街开发建设如因城市规划建设及国家和地方土地政策、法规影响而造成的一切损失由乙方自理”之约定,因城市规划建设及国家政策对协议的履行造成影响时,贵方应承担由此造成的一切损失。
2、根据中国人民共和国《合同法》九十四条第一款,因不可抗力导致合同目的不能实现的,当事人可以解除合同。五象新区的规划建设属于政府征收、征用行为,属于法律上规定的不可抗力范围。
特此函告
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第1篇:解除合同
解除合同的写法与格式是什么?请参考以下这篇范文。
甲方(单位):
乙方:
甲、乙双方于 年 月 日签订 〔XX〕 号聘用合同。
甲、乙双方在履行合同过程中,因工作需要,经漳平市xx(指主管部门)和人事局同意,乙方调整 工作。甲、乙双方就解除合同,经协商一致自愿达成如下协议:
一、解除 年 月 日签订 〔XX〕 号聘用合同;
二、甲、乙双方互免对方赔偿(补偿)解除合同的经济补偿金。
三、上述协议,符合有关法律规定,甲、乙双方签名(盖章)后,即发生法律效力。
四、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,一份存放在乙方个人档案。
甲方签名(盖章): 乙方签名:
日期: 日期:
第2篇:解除合同解除合同怎么写?以下是我们给你的范文格式参考。
兹有本单位职工_______________,性别________ ,年龄_______,身份证号_______________ ,
住址________________ 。劳动合同期限为 ________年 ________月 ________日 至 ________年 ________月 ________日。
因________________________________,根据《劳动法》第 ________条 第________款 第________项规定,本单位解除与该职工的劳动合同。经双方协商,我单位支付其经济补偿共计________元人民币,工资发至 ________年________月份,特此证明。
员工签名:
(用人单位盖章)________ 年 ________月 ________日
附:《劳动合同法》条款规定:
第一条 经劳动合同当事人协商一致,劳动合同可以解除。
第二条 有下列情形之的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项(以欺诈、胁迫的手段的或者乘人之危)规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
第三条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,对用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项(以欺诈、胁迫的手段的或者乘人之危)规定的情形致使劳动合同无效的; (六)被依法追究刑事责任的。
第四条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第五条 有下列情形之一,需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人占企业职工总数百分之十以上的,用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,可以裁减人员:
(一)依照企业破产法规定进行重整的;
(二)生产经营发生严重困难的;
(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的; (四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的`。
第六条 有下列情形之一的,劳动合同即行终止:
(一)劳动合同期限届满的;
(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;
(三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
(四)用人单位被依法宣告破产的;
(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的; (六)法律、行政法规规定的其他情形。
另:其他原因(如:辞职、辞退、开除等)。
甲方:(盖章) 乙方:(签字)
法定代表人或委托代理人:(签字)
第3篇:解除合同给大家带来解除合同范文,供大家参考!
甲 方:AA公司
乙 方: (员工工号: )
甲、乙双方于 年 月 日签订了有/无固定期限劳动合同,现由 方提出协商解除劳动合同要求,经甲、乙双方协商一致,同意解除劳动合同,并达成如下协议:
一、解除劳动合同的日期为: 年 月 日;
二、 方支付 方经济补偿金(违约金) 元;
三、 ;
四、本协议自甲、乙双方签字(盖章)并加盖甲方劳动合同专用章后生效;
五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,解除劳动合同范本。
甲方:AA公司 乙方(签字):
法定代表人或委托代理人:
年 月 日 年 月 日
第4篇:解除合同在范文网上除了这篇解除合同,你还可以找到更多与你行业相关的其他精品范文。
合作人 甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
我们甲乙双方在 年月日商定,共同开发建设XX路XX号XXXX生活小区,经过近两年的努力,做了一些工作,但困难很大,进展停止。由于两人在某些问题上存在分歧,考虑问题不一致,不能继续坚持下去,乙方提出要求,经双方协商同意于XX年XX月 XX日解除合作,脱离合作关系。就有关的事宜特立解除合作条款如下:
1、乙方解除合作后,脱离与甲方的合作关系,终止与甲方之间关于XXXX项目开发签订的合作协议,不再继续参与管理开发本工程的一切事务。
2、甲乙双方合作期间共同的债权债务责任承担应参照中华人民共和国民法通则处理。乙方系个人行为的债务应由自己负责,与甲方无任何关系。合作期间为事业的债务,必须盖有公司的印章或双方的签字,甲方才能承认。
3、乙方解除合作后必须将XXXX项目的所有文件资料如数移交给甲方,同时应将原签订的合同及协议书交给甲方,结清合作期间的一切经济手续,不留后患。
4、甲方同意乙方解除合作时,退还乙方在此项目的所有投资,
并给予乙方一定的经济补偿,两项合并退补人民币万元,分 次付清,第一次 万元,第二次 万元,第三次 万元。除此之外XXX开发所有的债权债务盈亏全由甲方负责,与乙方无任何经济和法律责任,合作期间所有的授权委托因乙方解除合作而作废。甲乙双方签字生效。
5、本解除合作协议一式两份,甲乙双方各执一份为据。
甲方签字: 乙方签字:
盖章: 盖章:
20xx年 月 日
第5篇:解除合同本文是范文网的网友推荐,并由本站编辑整理的解除合同范文精选,仅供写作参考。
协议编号:
甲方(名称):
乙方(员工):
甲乙双方劳动合同于 年 月 日期满,现双方经协商一致,就解除该劳动合同达成如下协议:
一、合同解除
甲方同意乙方于本协议签订之日自甲方离职,双方劳动关系终止,乙方无需提前30日通知甲方。
二、离职补偿
甲方同意在乙方离职时一次性给付乙方人民币 元整,作为对乙方的加班费要求及其它各类补偿或赔偿要求的一揽子处理费用。乙方确认并承诺收到该元的一揽子处理费用后,不再向甲方提出补偿或赔偿要求。因为乙方已向珠海市劳动争议仲裁委员会提出劳动仲裁申请,该一揽子处理费用在乙方依本协议约定办理完毕离职手续并办理撤诉申请后的一个工作日内,由甲方支付给乙方。
三、离职手续
双方应自乙方离职之日起 日内办理完毕乙方的离职手续。乙方离职时应返还所有权或使用权归属甲方的所有物品、资料。甲方协助乙方办理保险关系转移、党团关系接续等与劳动关系解除相关的一切手续。
四、保密义务
乙方离职后,对所知晓的甲方的商业秘密,负保密义务。
五、乙方承诺
自本协议签署之日,乙方承诺不再基于双方原来的劳动关系向甲方提出任何要求及诉讼或仲裁请求;不以任何方式及理由做出对甲方
及甲方员工有或可能有负面影响的言论或行为。
六、违约责任
甲乙任何一方不履行本协议约定的义务的,应向守约方承担违约责任,支付违约金 元,违约金不足以弥补守约方实际损失的,守约方可要求对实际损失予以赔偿。
七、年终奖金
如果公司发放年终奖,同意另行支付20xx年年终奖给乙方。
八、其他
甲乙双方从签订本协议起,原劳动合同即行解除,基于原劳动合同的权利义务消灭。本协议一式两份,双方各持一份。
甲方签章:日期:
乙方签章 日期:
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签订时间: 年 月 日
协议双方:
甲方:(用人单位)
(用工单位)
乙方:
甲乙双方本着协商一致,平等自愿,公平合理的原则,依据《中华人民共和国劳动法》,《中华人民共和国劳动合同法》和《上海市劳动合同条例》等相关法律法规的规定就解除双方之间的劳动合同达成如下协议:
(一) 甲乙双方一致同意于日解除双方于月订的自 年 月 日至年 月日( 年)的劳动合
同。乙方工资发放至 年月 日;经双方协商一致后同意由甲方
一次性支付给乙方人民币元整,作为甲方给予乙方的解除劳动合同的
经济补偿金。
(二)甲乙双方一致同意自本协议签署之时,终止履行劳动合同所约定的一切义务,自愿放弃因劳动合同履行及解除所产生的一切权利。并确认双方之间已不存在任何劳动争议及纠
纷。(包括劳动合同履行期间及解除后,双方应履行的所有义务等。)
(三) 自本协议签署之日起五日内,乙方应将属于甲方的所有财物,文件和资料等归还给甲方,并按甲方人事管理制度规定及时办理离职手续。若乙方未在规定时间内办理完离职手续
的,乙方同意甲方有权暂时缓发包含本协议第一条在内的一切费用。
(四) 未经同意,任何一方均不得向第三方泄露本协议书的内容。否则对方有权追究泄秘方的法律和经济赔偿责任。
(五) 双方若在履行本协议时产生争议的,应先友好协商解决。如果协商不能解决的,可以到甲方所在地劳动行政部门提起仲裁申请。
本协议经双方签名盖章后生效, 且原件一式三份、由用工单位、用人单位、员工本人各执一份,具有同等法律效力。
甲方-用工单位(盖章): 乙方(签名):
甲方-用人单位(盖章): 身份证号码:
年月
第7篇:解除合同以下是范文网小编精心搜集的解除合同,希望对你有帮助!
甲方:
乙方:
甲、乙双方于______年______月______日签订了______年______月(或无固定)期限劳动合同,现由____________方提出协商解除劳动合同要求,经甲、乙双方协商一致,同意解除劳动合同,并达成如下协议:
一、解除劳动合同的日期为:______年______月______日;
二、______方支付______方经济补偿金(违约金)______元;
三、本协议自甲、乙双方签字(盖章)并加盖甲方公章后生效;
四、本协议生效之日起,甲已双方无任何经济关系;
五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:乙方(签字):法定代表人或委托代理人:身份证号:__________________
______年______月______日______年______月______日
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结尾:非常感谢大家阅读《解除购房合同(解除购房合同起诉状)》,更多精彩内容等着大家,欢迎持续关注华南创作网「hnchuangzuo.com」,一起成长!
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