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卖方（以下简称甲方）：________ 身份证号码：_________
买方（以下简称乙方）：________ 身份证号码：_________
担保方（以下简称丙方）：________ 身份证号码：_________
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规制、定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖以及担保事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况：
甲方所售房屋为（馨和花园） 小区（10）号楼（4）单元（301）室。建筑面积为（89.74）平方米，使用面积为（79.46）平方米，赠送（地下室）面积为_____平方米。该房屋产权人为（确定为甲方本人）：_________。
二、成交价格、付款方式及过户事宜
（一）以房产证登记面积为依据，该房屋实际成交价为（叁拾伍）万元人民币整（￥350000），乙方于（2019年3月14日）交付押金（贰万），剩余尾款（叁拾叁万元）于合同签订当日一次性付清。
（二）因暂时不能更名过户，甲方应密切跟踪房屋产权证办理进程，待可更名之日起5个工作日内配合乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费或其它后果的，由甲方承担。
（三）签合同当日即为房屋交付日。
三、房屋产权及具体状况的承诺
（一）甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相关责任。
（二）甲方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。
（三）甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。
（四）在房屋交付日（含当日）以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由甲方承担。
（五）甲方承诺无条件配合乙方办理房屋过户手续，或授权丙方代办各项过户手续，不得因产权问题人为影响乙方购房权益。
（六）关于产权登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关进行产权登记，并在规定的期限内办理权属过户登记手续。
四、房屋的交付
该房屋交付时，应当履行下列手续：
1.甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数。甲方应结清交房当日之前（含当日）的关于该房屋的所有欠款（包括但不仅限于水、电、气、有线电视、网络、物业费、车位费等）。
2.甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。
3.甲方应移交该房门全部钥匙。
五、违约责任
（一）逾期过户责任，因该房屋暂时无法办理过户，待可办理过户之日起算，甲方逾期在三十日之内未办理过户的，甲方应向乙方支付本合同约定的房屋成交价的10％的违约金，并于逾期之日起七日内向乙方支付违约金，合同继续履行。如逾期超过三十日（该日期应当与第1项中的日期相同）的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应自解除合同通知送达之日起七日内按照本合同约定的房屋成交价的两倍向乙方支付违约金同时退还乙方全部已付款。
（二）甲方单方毁约责任，甲方签订该房屋买卖合同后，因甲方单方毁约造成该房屋不能正常交易，甲方向乙方支付本合同约定的房屋成交价的30％作为违约金。
（三）甲方将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起七日内退还乙方全部已付款，并按照乙方已付房价款的两倍支付违约金。
（四）担保责任。丙方为甲方担保人，如甲方违反上述条款并且未按照约定补偿乙方损失的，乙方有权向丙方主张权利，并由丙方承担乙方所有损失。丙方应提供有效证件，履行担保人责任。
六、税、费相关规定
按照国家及蓬莱市关于房屋交易税费的相关规定，该房屋买卖产生的过户费由____方承担。因该房屋属于甲方的二套房产，在买卖过程中多出的所得税由甲方承担。
本合同履行过程中因国家法律、法规和政策原因新增的税费，买卖双方协商同意按照由甲方承担双方全部交易税费的方式缴纳。
七、争议解决方式
本合同履行中如产生争议，由双方本着公平、公正的原则协商解决，协商不成的，向不动产所在地基层法院起诉。
八、本合同自三方签字之日起生效。三方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同及附件一式三份，具有同等法律效力，三方各持一份。
甲方（签字）：_________ 联系电话：____________
乙方（签字）：_________ 联系电话：___________
丙方（签字）：_________ 联系电话 ：___________
_______年____月____日 _______年____月____日
键盘与鼠标同时失灵怎么办为范文网的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。
无论鼠标是否好使，这个设置都可以开启，并不影响平时鼠标的使用，所以是一个备用的设置，鼠标快没电了，就可以开启。共同阅读键盘与鼠标同时失灵怎么办，请您阅读!
键盘与鼠标出现短暂失灵解决方法1、鼠标移至右上角，扫出超级菜单，选择“设置”;
2、再选择左上方的“电脑和设备”(这是Windows
8.1下的界面，Win8可能存在差异);3、默认的选项是“中等延迟”，我们关掉它，问题就解决了。
电脑键盘与鼠标同时失灵的原因鼠标和键盘失灵的原因有很多，每个原因都对应相应的解决办法，下面，我们就来一一介绍。
原因一：主板没有通电
这种原因下，只需要重启电脑就可以了，如果不能解决，就证明不是这个原因了。
原因二：设置错误
在电脑上点击“控制面板”，在“系统”里面选择“硬盘”，接着选择“通用串行总线控制器”，找到“USB ROOTHUB”选项后双击，然后进入“电源管理”选项卡，将“允许计算机关闭这个设备以节省电源”选项前面的对号去掉，最后点击“确定”退出即可。
原因三：USB接口松动或是接触不良
这个需要检查鼠标和键盘的USB接口是否插好，松动或者接触不良都可能造成鼠标和键盘失灵，这里需要重点检查的是前置USB接口是否插好，因为前置USB接口与主板接线很可能接错，如果不行，再检查后置USB接口。
原因四：电脑驱动有问题
针对这个原因，我们可以将电脑的驱动卸载后重新安装，或者下载驱动精灵等工具软件进行检测可修复，问题可能就会解决。
原因五：USB串口与电脑主板不匹配
这个原因往往是针对新买回的鼠标和键盘，如果新鼠标和键盘的USB串口与电脑主板不匹配，二者就不能正常工作，我们可以更换其他鼠标和键盘进行测试，如果原因确定，鼠标就要重新购买，而键盘只需要拿去维修点检测维修即可。
原因六：电脑中毒
电脑中毒后，病毒也可能阻止键盘和鼠标正常工作，这个时候，我们要在开机时长按F8使电脑进入安全模式，然后用杀毒软件对电脑进行杀毒，问题就能解决了。
原因七：键盘和鼠标损坏
鼠标和键盘同时损坏的情况是不常见的，但是也不排除这个可能，如果上面的方法都不能解决问题，我们可以尝试更换新鼠标和键盘。
综上所述，每种解决方法都对应相应的引发原因，遇到这种问题，大家首先应该静下心来仔细查找原因，找对原因，再采取相应的解决方法，问题就能顺利解决了。如果试过自己熟悉的方法之后还是不行，我们可以找专业人员寻求帮助。
电脑鼠标键盘失灵了怎么办一、检查USB接口
在电脑开机之后，很多时候我们会遇到鼠标与键盘没反应的事情，或者是使用了几个小时之后突然没了反应。这时，我们一定要去检查电脑，查看原因。首先我们要检查usb接口是否松动，插入usb接口之后是否运转正常，如果检查了之后电脑的鼠标和键盘还是没有反应，你需要再检查一下usb串口和你的主板匹不匹配，尝试更换一个鼠标、键盘再插入usb接口查看，如果键盘正常的话，要么就是原键盘坏了，要么就是不匹配的关系，建议更换鼠标、键盘绘制主板拿去测试维修下即可。
二、检查电脑是否中毒
电脑中毒后，键盘与鼠标就会出现没反应现象。建议开机按住F8键进入到安全模式然后用杀毒软件查杀下电脑。如果还不可以，我们需要将电脑调节为安全模式，然后将所有的启动项目全部禁止使用。在Windows中释放所有文件的控制权，然后点击F8按钮→DOS选项→个模式。这时，我们必须删除顽固文件，鼠标键盘就可以正常使用啦。
三、检查电脑系统
电脑系统驱动出了问题，鼠标与键盘也会无法使用，这个时候不妨安装一些电脑软件如驱动精灵，来检测一下电脑的驱动问题。看是否出现异常，如果出现异常，只需要卸载重装就可以恢复键盘与鼠标的使用了。如果还是没反应，可能是电脑硬件出现了故障，需要进行电脑的维修!
重装系统
1、若上述方法都没有解决问题，那么就只能重装系统了。
2、重装系统之后，建议在电脑里安装一个驱动人生，定时对电脑系统驱动进行检测。
如驱动人生提示有驱动需要修复，则修复驱动，这样就能减少因为驱动而导致电脑出现故障的频率了。电脑开机显示电脑未正确启动怎么办为范文网的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。
电脑入门必须掌握的键盘小技巧，练习正确指位可以提高打字速度。台式电脑、笔记本电脑都适用的常用快捷键你也要知道!共同阅读电脑开机显示电脑未正确启动怎么办，请您阅读!
你的电脑未正确启动解决方案：1、在弹出的提示界面点击【高级选项】;
2、在显示的界面中点击【疑难解答】;
3、点击【重置此电脑】;
4、按需要选择【保留我的文件】或【删除所有内容】，如果选择的是“保留我的文件”，个人文件(包括桌面文件，自己在c盘建立的文件夹，其他盘的文件)都会保留下来，如果选择的是删除所有内容，相当于格盘重装;
4、点击【仅限安装了Windows的驱动器】
然后耐心等待系统重置即可。无法自动修复你的电脑解决方法Win10开机出现自动修复的问题貌似应该问题比较常见，之前帮别人解决过这个问题，但是近期自己也遇到了这个问题，故障表现是，电脑无法进入Win10系统，提示“正在准备自动修复”，然后就跳到了“自动修复，你的电脑未正确启动”，如果重启肯定是无法修复的，无论是尝试多少次都是一样的结果。那么遇到这个问题，我们要如何解决呢?
我们知道，重新安装系统可以解决100%的系统上的问题，但是遇到问题也不能说每次都重新安装系统，毕竟需要再次安装软件什么的，麻烦!就像出现无法自动修复的问题，我们也可以尝试几种方法来解决，实在不行再重新做系统也不迟。
1、亲测解决了，跳到如下界面，我们点击“高级选项”
2、我们点击“疑难解答”选项。
3、我们点击“重置此电脑”按钮。
4、有两个选项，一个是保留我的文件，一个是删除所有的内容，我建议是保留我的文件。
5、可能会出现选择账户的情况，我们选择登陆的用户账户名。
6、我们输入账户名的密码，点击继续。
7、我们点击“本地重新安装”按钮。
注：上面还有一个“云下载”功能，没有测试过，应该是下载系统镜像并重启做系统，如果本地重新安装不行的话，可以尝试一下“云下载”的功能，重新安装Windows。
8、这时候重置就开始了，一路等待，等待至进入系统桌面，我的就成功解决了这个问题，亲测。
重置之后，可能会出现某些软件需要重新安装的问题，不能用的软件，重新安装一下就好了啦。
你的电脑未正确启动解决方法首先我们点击“高级选项”按钮，再进入“疑难解答”，进入“高级选项”，进入“命令提示符”，在命令提示符中输入“bcdboot c:windows /lzh-cn”，然后回车确定，就会自动重启，注意其中“l”是字母(大写是L)，不是数字1。
不过重启之后，依然无法进入系统，而是提示了恢复，你的电脑/设备需要修复，无法加载操作系统，原因是无法验证文件的数字签名，文件：WindowsSystem32DriversDMProtectEx64.sys，错误代码：0xc000048，如下图所示。
我们按下“F1”键进入恢复环境。
按F1进入之后选微软键盘，进入到命令行界面，我们需要删除以上图片上提示的DMProtectEx64.sys文件。
在命令行界面中输入：“delc:WindowsSystem32driversDMProtectEx64.sys”，回车键确定之后不会有什么提示的，我们再输入“exit”，回车键确定，点击继续使用windows重启就可以解决了。
每个人提示的错误文件和错误代码可能会不同，如果您的提示是bootsafe64_ev.sys文件，方法一样，在命令行界面输入“delc:windowssystem32driversootsafe64_ev.sys”，记得一定需要完整路径。
先把经济搞上去，我们应该怎么办
冯卯镇党委政府坚持把学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想作为长期重大政治任务，明确提出了“美丽乡村.大美冯卯”总体工作思路，为创新转型高质量发展明确了前进方向。更加可贵的是，在艰苦奋斗的过程中，“先把经济搞上去”成为广大党员干部群众的广泛共识，“大美冯卯、指日可待”在全镇人民心中产生了强烈共鸣。
我镇上下比学赶帮超、干事创业、争先进位，涌现了一批美丽乡村的示范村庄：风情活力.李庄；魅力非遗.望母山；田园山居.朱山；千年古村.独孤城；滨湖小镇.冯卯；菩山田园.南赵庄；农耕福地.万庄；渔家傲.山东；醉桃源.温庄；水乡画廊.庙岭；望湖山庄.北赵庄；竹溪乡情.竹园；
这是冯卯创新转型高质量发展最足的底气、最大的靠山、最强的支撑。特别是2月26日上午召开的“担当作为看境界、承诺践诺比落实”的主体实践活动，向全镇干部群众发出了担当作为的“动员令”，吹响了狠抓落实的“冲锋号”。冯卯实现换道超车、加速追赶，“凝心聚力抓发展、先把经济搞上去”的头等大事，“担当作为、狠抓落实”是不二选择。
凝心聚力抓发展、先把经济搞上去，我们应该怎么办。一是定位总航标抓抢机遇。以习近平新时代中国特色社会主义思想为定位航标，全面系统学、及时跟进学、联系实际学，把朴素的感性认识上升为自觉的理性认识，更好地用以武装头脑、指导实践、推动工作。抓抢机遇推动乡村振兴、打造齐鲁样板、建设美丽乡村、结出丰硕成果。二是提振抓落实的精气神。我们要抬高标杆、自我加压，要进一步强化树标对标、达标夺标意识，“跳出山亭看冯卯、跳出枣庄看冯卯”，明确标兵是谁、差距多大、如何追赶，通过坚持不懈地追赶，进到中游、力争上游。要在攻坚克难中增强精气神。三是突出抓落实的着力点。我们把今年作为“双招双引和重点项目突破年”，在集中力量推进重点项目建设的基础上，再招引一批好项目大项目。四是提倡抓好落实的作风。凡是贯彻落实省、市、区和镇党委政府决议决定，确保规定和议定事项落地落实。我们围绕在一线发现问题、在一线实施政策、在一线推进工作，走到前沿、深入群众，及时获取管用的新思路、新办法、新对策。五是营造抓落实的强保障。形成抓落实的强保障。坚持目标引领、问题导向、过程管控、结果评价相统一，创新“落实、担当、作为”机制，重实地、察实情、见实况。
每一个不曾起舞的日子都是对生命的辜负。我们既要有仰望星空的梦想，更要有脚踏实地的本事。我们都在努力奔跑，我们都是追梦人。干事要趁早，奋进正当时。让我们团结起来、携起手来，不辜负习总书记的号召、不辜负省、市、区和党委政府的期待，不负韶华、不负众望，勇做新时代“泰山挑山工”，为推动乡村振兴、齐鲁样板的创新转型高质量发展、建设自然生态宜居宜业新冯卯而努力奋斗！
今年以来，肆虐全球的新冠肺炎疫情对经济社会发展带来严重负面影响，造成多个行业特别是石油石化行业进入了“寒冬”。运输公司、油田公司、塔运司也先后召开提质增效专项会议，公司魏总在提质增效动员会上提出要“战严冬、转观念、勇担当、上台阶”，引导牢固树立过“紧日子、苦日子”的思想。李经理也在塔运司各项会议上多次强调要充分认清形式，以及推进提质增效专项行动的重要性和紧迫性。
近期，我们也陆续接到甲方通知，采油公司与油田各开发部签订的合同费用要整体下浮10-15%，这样一来，我们的固定合同费用将减少**万，而且我们的人员优化空间不大，减不了几个人。今年塔运司给采油公司定的管理费**万，这个指标是硬性的，那减掉的这**万从哪儿来，怎样填补，这都是我们要仔细研究拿出具体措施的，都是要通过提效、增收、降本拿回来的，都是要靠全体上下同心、共克时艰，共担当创造出来的，没有措施，不去算账，这些目标是不可能实现的。
面对当前严峻的经营形式，全员都要牢固树立长期过“紧日子、苦日子”的思想准备，切实增强生存发展的危机意识。具体我想我们要从以下几个方面落实提质增效措施。
一、稳固现有业务，争取新业务、新市场的开拓
按照公司魏总的话就是，坚持“两个一切”基本原则，想尽一切办法、穷尽一切手段，努力开疆辟土、增收增效。全力巩固、维护好现有市场，寸土不让；高效、潜在和新兴的市场紧盯不放，寸土必争，最大限度地拓展市场空间。采油公司的主营业务面对3个油气开发部、1个油气运销部，市场拓展的空间非常大，我们要定目标、划重点、定任务，全面撒网获取市场信息，精准打击开疆辟土，东边不亮西边亮，今年我们至少要增收**万以上，才有可能完成塔运司下达的经营指标。
二、优化生产组织、提高工作效率
费用下浮了，对应业务也就养不住这么多人了，我们要通过我们的生产组织优化，把这些人力资源利用好，要确保采油公司全体130人都动起来，要出活，整天从上到下都很忙，晚上回来一落实没干多少事，没有工作效率，老是跑空趟，还怎样实现提质增效？我们各站队的人员配备是不是最优，还有没有优化空间？班组的划分是不是贴近现场实际，能不能做到事事有人管，人人有事干？我们优化出来的人力资源要干啥，怎样组织，谁来负责？这都是我们要考虑的问题，而且这些都要落实到具体的体质增效方案中。
三、严格控制成本，降低消耗、压缩开支
要牢固树立“一切成本均可降”的理念，加强精细管理，降低消耗，车辆能跑一趟的坚决不跑2趟，塔运司领导也多次强调，要算好帐、算精帐，要把帐算到每月、每周、每天、每一个人。不光要开源，还有节流，维抢修、牙哈试采日常消耗的材料要确定最低库存、储备清单，再也不能拍着脑袋报料了，更不能一报料就是零采，一定要有计划。要充分依托废料场、废旧回收材料，能修旧利废的修旧利废，严格控制材料消耗。轮南公寓的入住率要力争达到100%，长包房的空床率不能超过2个，包括我们还可以的油耗、生活用水、办公耗材、取证费用等方面做文章，确保每一分钱都用在刀刃上。
四、强化全员绩效考核，激发工作干劲
充分利用好我们年初推行的新的工资考核办法，实现收入能增能减。利用新的工资考核办法，切实把压力传递下去，有效激发全员的积极性。健全员工职业通道，搭建人才梯队，明确员工职业发展通道，横向、纵向进行岗位设置、薪酬设置，让员工清楚自己的发展、努力方向，激发学习主动性，想方设法留住关键人员。
五、强化风险管控，坚守底线红线
再艰难的形势，也不能忽视安全，安全环保是最大的政治、最大的效益，我们一定要坚守底线红线。一是加强现场作业管控，落实关键风险的管控措施。二是完善风险识别与应急预案的配套程序文件，强化员工应急能力。三是持续做好员工安全教育和培训。四是严格落实现场检查及考核。
六、优化承包商管理
积极与企管科沟通，落实对应承包商合同下调事宜。每一项交给承包商的工作量，都要算好成本账、效益帐，坚决防止效益外流，特别是在工作量不饱满的情况下，生产组织必须优先使用自有人员。我们还要利用提质增效这个时机提高承包商劳务人员的整体素质能力，制定承包商员工清退、劝退的条框，精炼承包商人员。另一方面，要加强承包商员工的培训和引导，承包商人员一定要当成自己的员工来管，还要多关注（包括舆论方面的），要让承包商员工能感觉到自己就是这个集体的一员。
同志们，当前，形势严峻复杂，挑战前所未有。但当前形势也带来了很多机遇，我们要坚定发展信心，以必胜的心态应对大疫情、接受大考验，奋力夺取疫情防控和生产经营“双胜利”，确保完成全年利润指标，为推动塔运司可持续发展作出新贡献。
结尾：非常感谢大家阅读《购房合同原件丢了怎么办(购房合同找不到了怎么办)》，更多精彩内容等着大家，欢迎持续关注华南创作网「hnchuangzuo.com」，一起成长！
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